Новости

Blue Flag 2009

Blue Flag – это международный почетный диплом, одна из самых известных в мире экологических наград. Диплом учрежден и вручается международной организацией, в состав которой входят 58 стран мира. Представителем этой организации в Греции является учрежденное в 1951 году «Всегреческое Общество защиты природы», которое действует при поддержке Министерства Окружающей Среды Греции. 

Начиная с 1987 года, Голубым флагом отмечаются морские побережья и марины, соответствующие 29 строгим критериям качества. Эти критерии касаются чистоты морских вод и побережий, организации, благоустройства и состояния пляжей, безопасности отдыхающих, состояния окружающей среды.

В 2009 году 425 побережий и 8 марин Греции в очередной раз награждены почетным дипломом «Голубой флаг». Среди них 47 побережий полуострова Халкидики, 13 побережий области Пиэриа в Северной Греции, 23 побережья области Магнисия в Центральной Греции, 12 побережий Аттики, 41 побережье полуострова Пелопоннес, 49 побережий Ионических островов (Корфу, Закинф, Кефалония и Итака), 97 побережий острова Крит, 13 побережий острова Родос, 10 побережий острова Лесбос и другие.

Голубые флаги получили марины, расположенные в Аттике (2 марины), на Пелопоннесе, на полуострове Халкидики (2 марины), на островах Корфу, Лефкада и Кос.

Ответ на этот вопрос интересует многих жителей Греции. Эксперты греческого рынка недвижимости отвечают на него положительно. В течение последних 5 месяцев текущего года отмечается постепенная стабилизация цен на недвижимость, вероятность их дальнейшего падения очень невелика. Согласно статистическим данным, в 2009 году наблюдалась положительная динамика уровня продаж по сравнению с предыдущим годом, которая будет сохранена и в течение последующих лет. Об этом говорят и результаты специального опроса на тему инвестирования средств в недвижимость, проведенного среди жителей страны. Согласно данным этого опроса, каждый четвертый из десяти опрошенных планирует приобретение недвижимости в ближайшие три года. К числу факторов, стимулирующих приобретение недвижимости, относится и упрощенная процедура оформления ипотечного кредита, которая введена в большинстве греческих банков, а также ряд государственных мер, направленных на стабилизацию рынка недвижимости страны. Греческие риелторы считают, что в условиях сохранения невысокого ценового уровня и наличия широкого спектра предложений период последующих трех лет в Греции будет являться максимально благоприятным для приобретения недвижимости.

Ипотечные кредиты в Греции в последнее время стали доступны всем желающим, в независимости от гражданства лица, претендующего на  получение кредита. Ипотечные (под залог недвижимости) кредиты предоставляются греческими банками с целью приобретения как земельных участков под строительство, так и готового жилья на территории Греции.

Плавающая ставка составила на ноябрь 2009 года около 5%.

Фиксированные ставки составляют от 5,5% до 6,10% в зависимости от временного периода, на который предоставляется кредит.

Валюта кредита – Евро.

Выплаты по кредиту – ежемесячные платежи.

Временной период, на который предоставляется кредит – до 35 лет. Выплаты по кредиту должны быть полностью завершены по достижению кредитуемым лицом возраста 70 лет.

Сумма предоставляемого кредита – до 70% от стоимости недвижимости, без ограничения суммы кредита.

Голливудская звезда Мадонна, которая в недавнем прошлом приобрела в собственность земельный участок площадью более 30.000 кв.м на одном из греческих островов, сейчас проявляет интерес к знаменитому Скорпиос – острову Аристотелиса Онассиса. Выбрал остров Антипарос для строительства своей виллы площадью 450 кв.м Том Ханкс. Ричард Гир заинтересован в приобретении недвижимости на острове Патмос, Шон Коннери предпочел для этой цели туристический курорт Порто Хели на Пелопоннесе, а Mr Bean, Роуан Аткинсон – остров Андрос. Список знаменитостей, проявивших интерес к приобретению загородной недвижимости в Греции, продолжают Джулия Робертс и Джек Николсон, очарованные островом Санторин,  Михаил Шумахер, посетивший с этой целью на Пелопоннесе живописный Элафонисос и Пол Ален, которому пришелся по душе маленький островок, расположенный недалеко от острова Наксос.  

Согласно результатам специального исследования, проведенного Forbes, греческие острова занимают первое место в списке признанных идельными для приобретения загородной недвижимости регионов мира. Отличаясь необычайной природной красотой и фантастически чистым морем, они привлекают и невысокой для рынка недвижимости средиземноморских стран стоимостью на самые элитные объекты.

В 2009 году более 250.000 россиян провели свои летние отпуска в Греции. В следующем году, по оценкам экспертов, ожидается увеличение притока туристов из России еще на 30%. Каждый четвертый российский турист в Греции проявляет интерес к приобретению недвижимости в приморских районах страны.

На полуострове Халкидики, согласно официальным данным, за последние годы было заключено свыше 500 договоров купли-продажи объектов недвижимости, покупателями которых стали граждане России. В прибрежной зоне Аттики собственникам из России принадлежит почти 20% элитных вилл и особняков.  Россияне приобретают недвижимость как в Северной Греции, проявляя интерес, помимо Халкидики, и к приморским районам, расположенным в области Пиэрия – Катерини, Литохоро, Лептокарья, так и в других регионах материковой и островной Греции. Повышенный интерес российских покупателей отмечен к приобретению недвижимости на полуострове Пелопоннес, на островах Корфу и Крит. 

Видовая гамма приобретаемых россиянами объектов недвижимости в Греции разнообразна – от квартир и небольших коттеджей до дорогостоящих вилл и маленьких островов. Основополагающим параметром для покупателей из России при выборе недвижимости в Греции является ее расположение по отношению к морю, а также развитая инфраструктура и хорошее транспортое сообщение.

27 ноября 2009 года в городе Преспес состоялось заседание Премьер-министров Греции, республик бывшей Югославии и Албании. На повесту дня заседания были вынесены вопросы, связанные с разработкой,  юридической поддержкой и введением в действие программ по экологической защите Национального парка Балкан Преспес.

Национальный парк Преспес расположен на территории трех балканских государств. Он представляет собой экологический комплекс лесов и озер с уникальной флорой и фауной. 2 февраля 2000 года по инициативе Греции Парк Преспес получил статус межбалканской экологической зоны.

На заседании была достигнута договоренность о подписании трехстороннего соглашения, регулирующего направление деятельности каждой из трех сторон, юридические аспекты этой деятельности и сроки выполнения поставленных задач. Было особо отмечено, что Преспес - это не только природный комплекс, но и, прежде всего, люди: постоянные жители и многочисленные посетители, приезжающие полюбоваться уникальной красотой Парка. В связи с этим было принято решение о модернизации транспортого сообщения в регионе с целью улучшения жизни населения и повышения туристического статуса региона.

Страница 1 из 1